Vážení vlastníci, nájemníci, 

dnes se na mě obrátili dva vlastníci s informací, že mají v bytech studené radiátory.

Rád bych proto provedl krátký průzkum mezi ostatními vlastníky, abychom ověřili, zda se jedná o ojedinělé případy, nebo o širší problém s vytápěním. Dnes jsem situaci osobně kontroloval v kotelně a zároveň mám od provozovatele potvrzeno, že topný systém je funkční a pracuje správně.

Vytápění je aktuálně řízeno automaticky podle venkovní teploty (tzv. ekvitermní křivkou). Vzhledem k současným venkovním teplotám je topná voda ohřívána přibližně na 40 °C. Radiátory by proto měly být spíše vlažné, nikoliv výrazně horké. S postupným ochlazováním se bude teplota topné vody automaticky zvyšovat.

Prosím Vás proto o krátkou kontrolu:

• Ideálně dnes večer nebo zítra ráno otevřete radiátorové ventily a ověřte, zda jsou radiátory alespoň mírně vlažné.

• Pokud zůstávají zcela studené i po určité době, dejte mi prosím vědět a uveďte číslo bytu a domu.

Na základě Vaší zpětné vazby vyhodnotíme, zda je potřeba provést další technickou kontrolu nebo upravit nastavení vytápění.

Teplotu topné vody je samozřejmě možné zvýšit již nyní, je však potřeba zohlednit také dopad na náklady na vytápění a následné roční vyúčtování. Aktuální nastavení je ve všech našich domech stejné.

Děkuji Vám za spolupráci a pomoc s ověřením správné funkčnosti vytápění.

Přeji příjemný večer.

Ota Zajíček
Předseda SVJ

Vážení vlastníci a nájemníci,

rád bych Vás informoval o plánovaných pracích na vodovodní síti v Českém Brodě.

Od 22.10. do 4.12.2026 bude probíhat pravidelné odkalování a odvzdušňování vodovodní sítě, a to v pracovní dny od 7:00 do 15:00.

Během prací a následující den může místy dojít k dočasnému snížení tlaku vody nebo přechodnému zákalu.

Podrobné informace naleznete v přiloženém oznámení společnosti 1.SčV.

Přeji hezký den.

Ota Zajíček

Vážení vlastníci a nájemníci,

obracím se na Vás s prosbou o ohleduplné nakládání s odpady a dodržování pořádku v okolí polopodzemních kontejnerů.

Pokud jsou kontejnery u budovy A již zaplněné, využijte prosím jiné dostupné kontejnery v blízkosti areálu. Kontejnery na tříděný odpad (plast a papír) jsou umístěny například u budovy C2 a v ulici Za Pilou. Neodkládejte prosím odpad, zejména kartonové krabice a objemnější obaly, vedle kontejnerů. V případě většího množství odpadu využijte prosím služby sběrného dvora v Liblicích.

Stávající kontejnery jsou určeny především pro běžný provoz domácností, nikoliv pro jednorázové ukládání většího množství odpadu vznikajícího například při stěhování, rekonstrukci nebo zařizování bytů.

Odpad ponechaný mimo kontejnery se vlivem větru často roznáší po areálu a dostává se mimo jiné i do prostoru parkovacích zakladačů. Kromě znečištění společných prostor může dojít také k poruše nebo poškození technologie zakladačů. Náklady na odstranění závad či mimořádný úklid jsou následně hrazeny z prostředků vlastníků jednotek.

Žádáme proto všechny obyvatele o maximální ohleduplnost a dodržování těchto pravidel. Pouze společným přístupem můžeme udržet areál čistý, bezpečný a příjemný pro všechny.

Děkujeme za pochopení a spolupráci.

Ota Zajíček